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Hola. A ver si alguien me puede ayudar, necesito un plan de mantenimiento electrico para instalaciones comerciales. Se mas o menos lo que hay que hacer pero son muchas cosas que a veces se te olvidan.


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...Hay 2 formas de hacerlo: "a pelo" o a través de un GMAO. Todo está en función del dinero que quieras invertir en ello...

Un saludo

Tenia un libro que perdi que salian todo el proceso. Limpieza de cuadros, reapriete de conexiones, medidas de aislamiento, etcc pero son muchas cosas y me an pedido la empresa que haga un libro ye ir anotando cada mes

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... Si lo pretendes hacer "a pelo" debes fragmentar toda la instalación e ir cuadro por cuadro anotando qué elementos hay en él susceptibles de verificar. No en todos los cuadros hay necesidad de verificar aprietes de conexiones, y en la mayoría de las instalaciones no hace falta medir aislamientos ya que eso no aporta ningún dato fiable. Fundamental es comprobar los disparos de las protecciones (sobre todo de los diferenciales) y un plus de calidad sería el disponer de una cámara termográfica, pues con ella se ven la mayoría de las futuras averías...

Un saludo

Tienes razón. Pero lo de la cámara termo gráfica es muy caro:-)

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...No creas: en los últimos años (y debido a la enorme competencia) bajaron en cuanto a precios y tamaño y subieron en cuanto a calidad y prestaciones. Hoy en día es inviable que una empresa que se dedique a realizar mantenimientos no disponga de ella. Además es rápidamente amortizada porque se puede disminuir las tasas del seguro de incendios, que tendrá la compañía, si se le presentan todos los años las revisiones termográficas de la instalación a la compañía de seguros correspondiente. Eso sí, para operar con una cámara de este tipo "no vale cualquiera" entendiéndose por ello que hay que seguir un cursillo de capacitación de varias horas...

Un saludo

Ya tengo la camara termofrafica y es una maravilla. Gracias por decirme lo de reducir a la empresa lo de las tasas del seguro de incendios, no lo sabia.

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... Pues ahora a jugar con ella y a aprender a manejarla. Como te dije no es fácil porque hay que saber la emisividad de los elementos que controlas
pero si previamente haces unas prácticas mediante un termómetro convencional saldrás de muchas dudas y habrás dado un paso de gigante en cuanto
a la calidad de las revisiones de mantenimiento

¡A disfrutar de ella! (nunca te pesará haberla comprado)

Un saludo

Ya teniaa razon es como un juguete y además aprendes y te ahorra faena aunque valga lo suyo lo amortizas

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No sabía lo de las tasas de los seguros. ¿Realmente se llega a amortizar?